老旧厂房和新建产业园怎么选？厂房是买还是租？哪种园区布局更适合自己的企业发展？即便是不同楼层的厂房也会对生产效率有所影响。在东莞，选厂房就看水乡河西数字产业区一期、二期。90%超高实用率，800—2000kg/㎡楼板荷载，特别适合轻型生产企业。无论是新能源汽车等重型设备企业关注的厂房承重、层高要求，还是物流企业需要的临近港口/机场位置，或是数字经济行业专属产业园的选择，这里都能满足。

　　水乡河西数字产业区一期、二期，选址东莞水乡洪梅镇，位处水乡新城产业核心聚集地，由水乡管委会和洪梅镇政府共同成立国有企业——东莞启洪投资有限公司开发打造。项目首开区（一期、二期）占地约163亩，总建筑面约41万㎡，现正火热招商中，欢迎咨询！

　　户型:5500㎡龙头总部独栋、1100㎡-3000㎡高标智慧厂房、1100㎡-1300㎡数字产研大厦

　　【可租可售】东莞水乡河西数字产业区一期、二期招商热线（添加微信请备注“搜狐平台”）当前，水乡河西数字产业区一期、二期有龙头总部独栋产品 、工业上楼高层标杆产品正火热租售中。龙头总部独栋面积约5500㎡，单价“5字头”起；数字产研大厦、智慧高标厂房面积约1100-3000㎡，单价“4字头”起。三牛平台注册

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　　（添加微信请备注“搜狐平台”）项目周边3 所高品质学校、东莞中学洪梅学校距离项目3公里、规划涵盖小学、初中教育、目前已启动初中校区建设；离项目1公里左右的翰林高级中学涵盖了高中教育；而规划中的水乡未来学校则涵盖初中、高中教育。

　　还有目前已经建成的有水乡中心公园，农业生态旅游景区（千亩稻田）、党史纪念馆、滨水岸线等高品质休闲设施；建设中的水乡演艺中心；产业园区内配备700套人才公寓、休闲商业，打造“宜工则工、宜居则居”构建15min生活圈+15min工作圈的产城人融合示范区。

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