装配、焊接、组装……工业生产线上，机械设备高速运转，一个个高压绝缘工具、机电产品等陆续“出厂”，发往全球各地。让人意想不到的是，这样一条条井然有序的生产线竟然设置在一栋五层的工业厂房内。在外冈镇，三牛注册链接这种设备上楼、生产上楼的“工业上楼”场景将会越来越多。

　　上海欧唯斯工具制造有限公司（以下简称“欧唯斯”）新建厂房位于嘉定区宜乐路55号，主要用于生产耐电压绝缘工具、高精度扭矩等产品。作为工业上楼的现代化工业厂房，这里不仅有生产车间，企业的办公总部、研发测试、技术中心、产品展示中心等部门也都在这里。

　　上海欧唯斯工具制造有限公司是一家以工业级手工具为主要产品的制造型企业，致力于为国内和国外知名品牌提供工业级手工具的代工和贴牌服务，近年来先后获得“高新技术企业”及“专精特新”中小企业称号。“新厂房总占地面积约4亩，容积率2.0，按照传统工业厂房建设，难以满足生产要求。如今工厂‘上楼’了，地方大了，提高了土地利用效率的同时，大大降低了用地成本，生产效率也提升了很多。”上海欧唯斯工具制造有限公司总经理董子亮介绍，虽然高容积率的厂房成本投入不小，但是实际使用面积大了很多，很划算。

　　用低成本的产业空间，换高品质的制造业发展。“工业上楼”远不止“拉上楼”那么简单。它不仅仅是厂房的堆叠和生产线的搬迁，更是生产空间从平面到立体转变的系统工程，建筑的面积、层高、跨度、承重等都需要系统考量。

　　吊车缓缓启动，分批次搭载着生产设备稳步向上，再由早已等待在4楼吊装口的工人们依次安装，完成调试。看着自家企业的设备从平地升起，董子亮喜悦之情溢于言表。为了适应大型设备上楼和工业生产，新厂房要承受更重的荷载、开辟更大的生产空间、承担更大的用电荷载。据悉，厂房一楼高6米，二楼以上层高3.5米至4.5米，每平方米荷载800公斤，柱距达8.8米。此外，厂房还安装了层间物料运输机、车辆运输电梯等，车辆可以直接通过车辆运输电梯上到顶楼，而且楼层之间还能隔绝振动、噪声，互不干扰，同时在2层及以上楼层开辟吊装口，便于大型设备的入场吊装。

　　“工厂‘上楼’后，每一层感觉都变成了首层，每层上的生产都能像在单层厂房里那样各自运行。一楼可以放一些重型设备，高层则可以进行较轻设备的吊装，解决设备上楼问题，大大缩减货运时间。”董子亮说，去年企业产值约7373万元，亩产效益约500万元，相比之前的老厂房，亩产提高了近两倍，而生产面积只占到了70%，“省”下来的地块空间将被用于建造研发、办公，以及产品设计，真正实现了“寸土”产“斗金”。

　　位于嘉定区清能路上的上海舜华新能源系统有限公司（以下简称“舜华新能源”）氢能（装备）创新中心及制造基地项目是外冈去年开工的“工业上楼”项目之一。

　　该项目位于外冈镇2102号地块，总占地面积约16.5亩，总建筑面积约2.2万平方米，计划总投资2亿元，将建设集研发、检测、结算中心为一体的氢能（装备）创新中心及制造基地项目，其中包括氢能技术研发测试实验室、氢能相关集成装备厂房及其他配套设施。项目建成后，将新增从业人员约150人。

　　据了解，上海舜华新能源系统有限公司成立于2004年，在加氢站系统及加注技术、安全评估技术、加氢机核心技术、氢循环测试系统等方面处于领先地位。近年来，舜华新能源先后完成了安亭加氢站、大连70MPa加氢站和上海化工区加氢母站等80余座加氢站的设计与建设。未来，企业将依托氢能（装备）创新中心更积极地打造科研实验、应用场景示范、标准建设、安全性能评价等业务板块，提升从零部件到系统集成的研发、设计和制造能力。

　　欧唯斯和舜华新能源只是外冈“工业上楼”的缩影，近年来，随着法雷奥集团舒适及驾驶辅助系统生产研发基地、上海颢屹汽车技术股份有限公司汽车造型设计研发中心和物理模型生产基地等项目的陆续开工，一栋栋新型工业楼宇在外冈拔地而起，成为促进外冈产业集约高效发展的重要载体，彰显出外冈“工业上楼”的“加速度”，也为外冈经济的高质量发展带来了强劲的“推背感”。“向上生长”的外冈，正在以更加高效、绿色、创新的姿态，努力成为产业转型升级的“嘉定样板”。